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경기도 파주 와동동 가람마을8단지 동문굿모닝힐 쓰리룸 아파트 매매 - 채광 좋음



파주 와동동 가람마을8단지 동문굿모닝힐 쓰리룸 아파트 매매

 

경기도 파주 와동동 가람마을8단지 동문굿모닝힐 매매 정보

경기도 파주 와동동에 위치한 가람마을8단지 동문굿모닝힐 아파트가 매매가 3억 5,500만원에 판매 중입니다. 해당 매물은 공급면적 116.1㎡(35.2평), 전용면적 84.4㎡(25.6평)이며 방 3개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 20층 건물 중 13층 로얄층에 위치하며 남향으로 채광이 매우 좋습니다. 월 관리비는 약 16만원입니다. 2001년 9월 22일에 사용 승인된 25년차 아파트입니다.

 

파주 와동 가람마을 입지 및 투자 포인트

가람마을8단지 동문굿모닝힐은 GTX 운정역(GTX-A 예정)을 도보로 이용할 수 있는 편리한 교통 입지를 자랑합니다. 스타필드 생활권이며 파주 법원 단지 앞에 위치해 있습니다. 파주 메디컬클러스터 개발이 진행 중이며 대형 여성병원 또한 단지 앞에 있습니다. 초등학교가 도보 2분 거리에 있어 교육 환경이 우수하며, 가람공원 및 운정호수공원이 인접해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 현재 전세 3억 세입자가 거주 중이며, 실투자 약 5천만원으로 매매가 가능하여 GTX 개발 수혜 지역으로서 실거주와 투자 모두에 적합한 매물입니다. 1255세대의 대단지로 관리비가 저렴한 장점도 있습니다.

 

와동 가람마을8단지 동문굿모닝힐 808동의 장점

본 매물은 가람마을8단지 동문굿모닝힐 808동 13층에 위치하며 단지 안쪽에 자리하여 조용한 동입니다. 남향 위주 배치로 채광이 좋고 동간 거리가 넓어 개방감이 뛰어납니다. 거실 확장과 방 확장이 되어 있으며 주방 수리가 완료되었습니다. 안방과 거실에는 붙박이장이 설치되어 수납 공간이 충분합니다. 공원과 산책로가 가까워 주거 만족도가 높습니다. 밝고 조용한 세대이며 관리 상태 또한 양호합니다. 입주는 2026년 6월 1일 이후 협의 가능하며 반려동물과 주차가 가능하고 엘리베이터가 있습니다.

 

주소: 경기도 파주 금바위로 47 (와동동, 가람마을8단지 동문굿모닝힐) 808동

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